¿Esto es una tasación oficial?
No. Es una estimación orientativa basada en comparables y señales de mercado. Para hipoteca necesitas una tasación de una sociedad homologada.
¿Qué necesito para empezar?
Dirección o referencia catastral, superficie, habitaciones, estado y extras (terraza, garaje…).
¿Cuánto tarda?
Menos de un minuto para el rango inicial y unos minutos para el informe completo.
¿De dónde salen los datos?
Combinamos operaciones cerradas, anuncios recientes y fuentes públicas para entrenar el modelo AVM.
¿Qué precisión tiene?
Mostramos una horquilla que recoge la incertidumbre. Cuantos más datos del inmueble aportes, más precisa será.
¿Puedo valorar solo con la dirección?
Sí. Con dirección exacta y características básicas podemos estimar un rango inicial.
¿Incluye extras como garaje y trastero?
Se ajustan como variables adicionales del modelo y afectan al rango estimado.
¿Por qué puede diferir del precio de anuncio?
El anuncio refleja la intención del vendedor; nuestra estimación se apoya en comparables y operaciones reales.
¿Cómo tratáis mis datos?
Solo para generar tu valoración e informe. No se comparten con terceros sin tu consentimiento.
¿Dónde puedo aprender más?
Los blogs técnicos especializados explica metodologías AVM, comparables y análisis geoespacial aplicados a inmobiliario.